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Referenzen

Hier finden Sie einen Auszug aus unseren Referenzen


"1-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage der Stadt!"
08491 Netzschkau

Auch kleine Wohnungen warten auf einen Käufer. Die ursprünglich zum Eigenbedarf angebotene Wohnung wurde zwischenzeitlich vermietet, so dass wir unsere Verkaufsstrategie auf Anleger umstellen mussten und somit ein wenig mehr Zeit für die Verkaufsabwicklung erforderlich war. Die anfängliche Zaghaftigkeit der Interessentenzahl im Eigenbedarf zeigte sich im Renditebereich kaum, jedoch waren die Interessenten in Anbetracht des geringen Ertrages eher zurückhaltend mit ihrer Kaufentscheidung.
Letztlich erwarb eine Immobiliengesellschaft das Objekt als wertstabile Portfolioergänzung..

 

"6-Familienhaus mit viel Potential zum Um- und Ausbauen"
09669 Frankenberg

Auf einem großzügigen Grundstück mit Garten, Garagengebäude und Brauchwasserbrunnen können Sie und Ihre große Familie bzw. als Vermietungsobjekt Ihren Lebenstraum verwirklichen. Das teilunterkellerte, als 6-Familienhaus (alles 3 Zimmer-Wohngen) aufgeteilte Wohnhaus ist funktional in Ordnung wodurch eine sofortige Bewohnbarkeit gegeben ist.

Die ausführliche konkrete Beschreibung des Objekts und unsere vorgefilterte Interessentenauswahl brachte bereits mit der Erstbesichtigung den späteren Käufer, so daß nach Bestätigung der Finanzierung sofort die notarielle Beurkundung erfolgen konnte.


Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
08112 Wilkau-Haßlau - Silberstraße

Hochwertig sanierte Objekte stehen im besonderen Suchfokus von Investoren. So konnten wir in nur wenigen Wochen diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit modernem Bad und PKW-Stellplätzen zügig verkauft und anschließend vermietet werden.

 

"Idyllisch Wohnen in begehrter Siedlungslage * mit Chemnitz-Bahn in 15 Minuten zum HBF C"
09244 Lichtenau - OT Ottendorf

Dieses schöne Einfamilienhaus wartete auf eine Familie mit kreativen Ideen für die Gartennutzung.
Das 1993 auf einem großen Grundstück modern und zeitgemäß errichtete Fachwerkhaus,  ist sehr liebevoll mit viel Baumbesatz gestaltet, so dass sich der Eindruck des Wohnen im eigenen Wald vermittelt.

Mit unserer konzentrierten Verkaufsabwicklung konnte die große Zahl an Interessenten des Einzugsgebiets Chemnitz zügig abgewickelt werden, so dass der gesamte Verkaufsprozess ab Erteilung des Makleralleinauftrages, über die Exposéerstellung, Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen der Vertragspartenr bis zur notariellen Beurkundung einschließlich der erforderlichen Banklaufzeiten innerhalb von 7 Wochen erfolgen konnte.


"Mehrfamilienhaus mit Garagen und schöner Aussicht über die Stadt"
08062 Zwickau - Niederplanitz

Dieses Vierfamilienhaus wurde modern und zeitgemäß in den letzten Jahren saniert. Die Dachgeschosswohnung hat einen überdachten Balkon mit schöner Aussicht. In der Zeitspanne Jahr 1995-2012 wurde das Haus saniert, unter andern mit neuen Kunstoff-Fenstern, neuer Heizung mit Boiler, sowie neue elektr. und Sanitärleitungen wurden verlegt. In allen Wohnungen wurden moderne Bäder eingebaut. Durch
die Modernisierungen, verfügt das Haus über einen entsprechend gepflegten Zustand, was sich in der Wohnqualität widerspiegelt.

Der Verkaufsprozeß verlief anfangs zäh, da die Interesseten den langfristigen Wert der Immobilie noch nicht entsprechend erkennen konnten und sich erst mit der Marktwertveränderung einerseits und einem veränderten Marktangang durch unser Hauses der erhoffte Verkaufsabschluss einstellte.


"Reihenmittelhaus zum Ausbauen für die junge Familie"
08393 Meerane

Das ideale Haus für Ihre große Familie. Mit kleinem Geldbeutel war das Haus mit saniertem Ziegeldach (1997 / Flachdach 2004) und trockenem Teilgewölbekeller erwerbbar. Im EG befindet sich eine Garage, Gäste WC und Werkstatt. Die Wohnetage im OG besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kammern im DG sind als Gäste oder Kinderzimmer ausbaufähig.

Der Verkauf zog sich hier über einen längeren Zeitraum bis ein passender Käufer gefunden war, der sich auf den ersten Blick sofort in das Haus verliebte, mit dem kleinen Grundstück zufrieden ist und nicht vor den Mühen der Renovierung zurückschreckt, wie so viele Schaulustige leider vor ihm. Nun kann sich das Haus auf neues Lebenfreuen.


"Das besondere Objekt zum Um- und Ausbauen"  *  Mehrfamilienhaus und ehemaliger Gasthof
08451 Crimmitschau

Die Objekt war eine frühere Gaststätte und verfügt somit über entsprechend große Räume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die aktuell stark angezogene Nachfrage nach Investitionsobjekten insbesondere zum günstigen Einstiegspreis, führte uns innerhalb eines Monats intensiver Verkaufsaktivitäten bis zum Notar.


"jetzt in die eigene Wohnung investieren"  *  3-Zimmer-Etagen-Eigentumswohnung
08371 Glauchau

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus besitzt ein Tageslichtbad mit Wanne, eine geräumige Küche und helle Zimmer mit Laminatböden.

Die aktuell stark angezogene Nachfrage nach Investitionsobjekten brachte nach geraumer Zeit vergeblicher Verkaufsaktivitäten schlussendlich recht zügig einen Investor.


"der findige Handwerker schafft sich hier sein neues Zuhause"
08159 Neukirchen/Pleiße

Hier in diesem kleinen Reihenhaus können Sie sich wohlfühlen. So beginnt der erste Satz im Exposé mit weiterführenden Ausführungen zu Raumaufteilung und Modernisierungsbedarf mit dem Ziel potentielle Käufer anzusprechen.

Es war ein langer Atem bis zum notariellen Verkauf für alle Beteiligten erforderlich. Das kleine Haus mit kleinem Grundstück ist zwar ideal für die kleine Familie, die vor lauter Arbeit kaum Zeit für große Grundstückspflege hat, aber die meisten Häuslesucher erwartetetn eben weit mehr. Und so bedurfte es großer vertrieblicher Mühe und einer längeren Zeitspanne in der Vermarktung, bis das Anwesen doch noch glücklich mit einer neuen Herrschaft vermählt werden konnte.


"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen - Urlaubsflair das ganze Jahr im wunderschönen Garten."
08428 Langenbernsdorf

Dieses schöne und modern sanierte Einfamilienhaus wartete auf eine Familie mit Kindern die den gemütlichen Garten genießen und nutzen möchten.

Die ländliche Lage mit dem Naturversprechen und das zeitgemäße Interieur des Objekts mit Wintergarten und Doppelgarage sprach besonders stadtgestreßte Familien an. Unser Vermarktungserfolg innerhalb eines Quartals basierte insbesondere auf die regelmäßige Abstimmung mit den Verkäufern und die Beeinflussung auf ein für alle Seiten akzeptables Verhandlungsergebnis.


"Teil-sanierte Villa. Die Vergangenheit zur Zukunft machen."
08412 Werdau

Diese gemütliche Villa suchte eine Familie, welche den Charme des alten Gemäuers liebt. Sie liegt verkehrsgünstig am Stadtrand und verfügt über 3 Wohneinheiten mit Balkonen. Im dazu gehörenden Grundstück befinden sich noch 2 Garagen und viele Möglichkeiten die Freizeit und gemütliche Abende zu verbringen.

Der Vermarktungsbeginn sprach viele Neugierige an, brachte aber leider nicht die passenden Interessenten mit der richtigen Liebe und Zuwendungsvoraussetzung zum Objekt. Durch unseren Perspektivwechsel im Verkaufsansatz, ergänzt mit der erforderlichen Portion Glück brachte  einen schnellen Verkauf.


"Exklusives Einfamilienhaus in exzellenter Wohnlage mit viel Raumpotential"
08112 Wilkau-Haßlau - Niederhaßlau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer neu entstandenen Siedlungslage eignet sich für die kleine Familie mit viel Kreativraum ebenso wie für die große Familie mit erweitertem Wohnraum durch Ausbau des Studios im Dachgeschoss.

Die zeitgemäße Moderne des Objekts, mit seinem pflegeleichten und viel Grün umfassenden Grundstück, zog eine große Zahl Interessenten an. Durch die individuelle und persönliche Präsentation konnten wir schnell ein passendes Käuferpaar finden.


"Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönen Grundstück sucht neuen Besitzer mit kreativen Ideen!"
08064 Zwickau - Oberplanitz

Dieses gemütliche Ein-Zweifamilienhaus liegt am Rande der Stadt und bietet genug Platz für eine größere Familie und vielerlei Hobbys.

Der Verkauf forderte von uns viel Geduld und Einfühlungsvermögen bei der Verkäuferseite, die sich nur schweren Herzens trennen konnte und zwischenzeitlich einen Rückzieher machen wollte, aus Angst, dass wichtige Vereinbarungen für die Zukunft vergessen werden könnten. Dank unseres Maklers, Herrn Steffen Richter, konnte der Verkauf umsichtig und mit der nötigen Zurückhaltung erfolgreich abgewickelt werden.


"der findige Handwerker schafft sich hier sein neues Zuhause"
gut vermietetes Mehrfamilienhaus in
08412 Werdau

Diese solide Haus wurde 1997/98 umfassend saniert und ständig gepflegt, wodurch war die Vermietung der sieben kleinen Wohnungen immer sehr zeitnah möglich ist.

Durch eine individuelle Vermarktungsstrategie und konsequente Bearbeitung aller Interessentenanfragen konnten wir auch im nicht ganz leichten Werdauer Zinshausmarkt den passenden Käufer innerhalb eines Vierteljahres zum Notar bringen.

 

"Vierfamilienhaus als Anlageobjekt" in
08451 Crimmitschau

Das gut vermietete 4-Familienhaus wurde 1994/1995 umfassend kernsaniert und teilt sich auf in zwei 4-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ortsüblicher Ausstattung. Das Objekt liegt in einer auslaufenden Stadtrandlage und besitzt die in der Lage übliche Wohnqualität.

Unserer Ausdauer und einer Portion Glück verdanken wir, dass nach einem längeren Verkaufszeitraum endlich der erhoffte Käufer gefunden war, der dem Haus auch die entsprechende Liebe und Wertschätzung entgegengebrachte.


"Mehrfamilienhaus mit Garagen-Urlaubsflair das ganze Jahr im großem Garten!"
Vierfamilienhaus in
08141 Reinsdorf

Dieses schöne Vierfamilienhaus wartete auf eine Familie mit Kindern die den gemütlichen Garten genießen und nutzen wollen, oder einfach auf einen klassischen Investor.

Das grundhaft sanierte Objekt verfügt über eine gute Wohnqualität in angenehmen Umgebung. Im großen Grundstück sind Garagen und Carports, sowie Goldfischteich, Holzbackofen und weitere liebevolle Nutzungsoptionen vorhanden, was eine Vielzahl von Interessenten ansprach. Unsere Verkaufsaktivitäten führten in kurzer Zeit zum Verkaufserfolg.


"charmvolle Lady zum Neubeleben"
Doppelhaushälfte in
08459 Neukirchen/Pleiße

Diese Doppelhaushälfte ist ideal geeignet für die kleine Familie oder Paare, die die Eisenbahn lieben und den pflegeleichten kleinen Garten am Waldrand suchen. Der optische Eindruck und der bauliche Zustand des Hauses sprach sehr viele Interessenten an.

Die unmittelbar angrenzende Eisenbahnstrecke Hof-Leipzig und die vorhandene 3-Zimmer-Aufteilung waren für viele Interessenten leider ein Ausschlußkriterium, wodurch wir deutlich mehr Ausdauer und Vertriebsaufwand als vorausgeplant einsetzten, bevor wir das Objekt erfolgreich zum Verkauf führen konnten.

 


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